Hausordnung für Ihre Ferienunterkunft – Rosini Living & Stays

Herzlich willkommen! Damit Sie und andere Gäste sowie die Hausbewohner sich bei uns wohlfühlen, bitten wir Sie, die folgenden Regeln während Ihres Aufenthalts zu beachten. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Hausordnung verbindlich an.

1. Begrüßung & Ziel dieser Hausordnung

Wir freuen uns, Sie bei Rosini Stays im Maximi Loft begrüßen zu dürfen! Diese Hausordnung soll Ihnen helfen, sich zurechtzufinden und Missverständnisse zu vermeiden. Sie klärt wichtige Fragen zum Umgang mit der Wohnung, dem Gebäude und der Nachbarschaft.

2. Allgemeines & Kontakt

Bitte behandeln Sie die Ferienwohnung, das Inventar und alle bereitgestellten Geräte sorgsam und wie Ihr eigenes Zuhause. Bei Fragen oder Problemen während Ihres Aufenthaltes kontaktieren Sie uns bitte wie folgt:

Nicht dringlich: Über das Kontaktformular des jeweiligen Buchungsportals
In dringenden Fällen: Kilian Rosini – Telefon: +49 151 20193541

3. An- & Abreise

Check-in: ab 16:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Verspätete Abreise ohne Absprache kann zusätzliche Reinigungskosten verursachen. Bitte hinterlassen Sie die Unterkunft besenrein, inkl. Müllentsorgung und gespültem Geschirr.

4. Besucher & Belegung

Die Unterkunft darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Nicht angemeldete Übernachtungsgäste sind nicht gestattet. Bei Überbelegung wird eine Pauschale von 100 € pro Person fällig.

5. Ruhezeiten & Rücksichtnahme

Gesetzliche Nachtruhe: 22:00 – 6:00 Uhr 
Mittagsruhe: 13:00 – 15:00 Uhr 
Musik, TV, Gespräche etc. bitte nur in Zimmerlautstärke.

6. Rauchen & offenes Feuer

Rauchen & offenes Feuer ist in der Wohnung und im restlichen Gebäude streng untersagt. Zigarettenstummel dürfen nicht im Außenbereich entsorgt werden. Bei Verstoß behalten wir uns eine Sonderreinigungsgebühr in Höhe von 1.000 € vor.

7. Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung fällt ebenfalls eine Reinigungsgebühr von 1.000 € an.

8. Zugang zur Unterkunft (Nuki Smart Lock)

Der Zugang zur Unterkunft erfolgt entweder über eine Schlüsselbox mit physischen Schlüsseln oder über ein digitales Zugangssystem (Nuki Smart Lock) – je nach Wohnung. Die Zugangsdaten (Code zur Schlüsselbox oder Nuki-Code) werden frühestens 24 Stunden vor Anreise bereitgestellt – nur nach vollständiger Bezahlung des Gesamtbetrags und der Kaution. Pro Aufenthalt stehen in der Regel zwei Wohnungsschlüssel und zwei Haustürschlüssel zur Verfügung oder ein digitaler Zugangscode. Der Code bzw. die Schlüssel dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Verwendung des Nuki-Systems reicht es aus, die Tür ordnungsgemäß hinter sich zu ziehen – sie verriegelt automatisch. Bitte stellen Sie sicher, dass die Tür vollständig geschlossen ist, bevor Sie abschließen. Bei Abreise sind alle Schlüssel wieder in die Schlüsselbox zurückzulegen oder das Nuki-System ordnungsgemäß zu verriegeln. Bei Verlust von physischen Schlüsseln wird eine Gebühr von 100 € fällig. Falls ein Austausch des Schlosses oder der Schließanlage notwendig ist, werden die tatsächlichen Kosten in Rechnung gestellt. Bei Missbrauch oder unsachgemäßer Nutzung des digitalen Zugangssystems haftet der Gast im Rahmen der vereinbarten Bedingungen.

9. WLAN-Nutzung

WLAN steht kostenlos zur Verfügung. Zugang über QR-Code oder Eingabe der LogIn-Daten. WLAN Name: WLAN Passwort: Die Nutzung ist ausschließlich für Gäste erlaubt. Eine Weitergabe der Zugangsdaten an Dritte ist untersagt. Es ist verboten, illegale Inhalte herunterzuladen oder gegen geltendes Urheberrecht zu verstoßen. Der Vermieter haftet nicht für Aktivitäten der Gäste im Internet. Der Gast stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter frei, die aus der Nutzung des WLANs durch den Gast resultieren. Mit Abschluss des Mietvertrags stimmen Sie diesen Nutzungsbedingungen zu.

10. Mülltrennung

Bitte entsorgen Sie Ihren Abfall entsprechend der lokalen Vorgaben:
Gelbe Tonne: Verpackungen 
Schwarze Tonne: Restmüll 
Blaue Tonne: Papier 
Biomüll: Organische Abfälle 
Sperrmüll und Sondermüll dürfen nicht in den Hausmüll gegeben werden.

11. Parken

Es stehen keine eigenen Parkplätze zur Verfügung. In den umliegenden Straßen gibt es zeitlich begrenzte Parkmöglichkeiten, die an Wochenenden teilweise kostenlos und unbegrenzt sind. Bitte prüfen Sie die örtliche Beschilderung eigenständig.

12. Lüften & Feuchtigkeitsschutz

Lüften Sie mindestens zweimal täglich für 10 Minuten (Stoßlüften). Nach dem Kochen oder Duschen bitte sofort lüften. Gekippte Fenster über längere Zeit sind zu vermeiden. Wäsche darf nicht in der Wohnung getrocknet werden.

13. Reinigung & Gemeinschaftsflächen

Treppenhäuser, Flure und Gemeinschaftsflächen sind Fluchtwege und frei zu halten. Keine Lagerung von Müll, Koffern oder Schuhen im Flur. Mülltrennung und regelmäßige Entsorgung sind verpflichtend.

14. Fahrräder & Fahrzeuge

Fahrräder dürfen nur in den ausgewiesenen Außenbereichen abgestellt werden.Motorräder, Roller etc. dürfen nicht im Haus oder Keller untergebracht werden. Für Schäden durch das Tragen von Fahrrädern durchs Treppenhaus haften die Gäste.

15. Sicherheit & Brandschutz

Fenster und Türen sind beim Verlassen zu schließen. Heizungen sind auf 0 zu drehen. Keine Lagerung von giftigen, entzündlichen oder stark riechenden Substanzen. Grillen, Feuerstellen und Kerzen sind nicht erlaubt. Im Brandfall: Fenster schlie0en, Raum verlassen, nicht rauchen oder Lichtschalter betätigen.

17. Geltung der Hausordnung des Hauses Burgstraße

Zusätzlich zur hier aufgeführten Hausordnung gilt die vollständige Hausordnung des Hauses Burgstraße, welche Sie mit Ihrer Buchung ebenfalls anerkennen. Diese regelt u. a.: Ordnung und Sauberkeit im Gebäude Verhalten im Treppenhaus und Keller Mittags- und Nachtruhe Umgang mit Müll, Wäsche, Haustieren und Gemeinschaftseinrichtungen. Die vollständige Hausordnung liegt in der Wohnung aus bzw. ist über einen QR-Code abrufbar.

18. Vertragsverstöße

Verstöße gegen diese Hausordnung gelten als vertragswidrige Nutzung der Unterkunft. Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei groben oder wiederholten Verstößen das Mietverhältnis fristlos zu kündigen und den Gast zum sofortigen Verlassen der Unterkunft aufzufordern. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.

Wir wünschen Ihnen einen erholsamen Aufenthalt bei Rosini Living & Stays!